ライオンズマンション二十四軒第1

  • 北海道札幌市西区二十四軒一条二丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩4分

  • 1977年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
1,690万円
30.2万円/㎡
相場
1,550万円
27.7万円/㎡
1,094
1,398
1,702
2,006
AI査定結果
推定相場価格
1,550万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜1,702万円
25.0万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ライオンズマンション二十四軒第1
1,690万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/101,690万円30.2万円5階 56㎡ 2LDK南東
2025/04/26750万円14.9万円5階 50.17㎡ 3DK東
2025/03/02990万円17.7万円1階 56㎡ 3DK北西
2024/10/181,080万円19.3万円1階 56㎡ 3DK西
2024/07/201,080万円19.3万円1階 56㎡ 2LDK南西
2024/06/29890万円15.9万円4階 56㎡ 3DK南東
2023/11/25980万円17.5万円4階 56㎡ 3DK南東
2023/08/251,180万円21.1万円4階 56㎡ 3DK南東
2023/08/251,549万円27.7万円6階 56㎡ 2LDK西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ライオンズマンション二十四軒第1
札幌市西区二十四軒一条二丁目
二十四軒駅4分 1,690万円30.2万円56㎡2LDK5階 / 6階建 南東1977年56戸RC
2024/02/28リラハイツ西野
札幌市西区西野一条一丁目
発寒南駅10分 1,490万円22.8万円65.3㎡3LDK1階 / 6階建 南西1978年74戸RC
2025/04/03西野ハイデンス
札幌市西区西町南三丁目
発寒南駅7分 1,580万円22.7万円69.64㎡2LDK5階 / 6階建 南東1979年60戸RC
2024/03/06山の手ハイデンス
札幌市西区山の手五条九丁目
琴似駅25分 1,188万円23.5万円50.6㎡1LDK5階 / 6階建 北西1977年73戸RC
2024/02/08コープ野村山の手
札幌市西区山の手四条二丁目
琴似駅9分 1,630万円24.2万円67.48㎡2LDK+S7階 / 8階建 南1982年85戸RC
2024/02/17琴似ローヤルハイム
札幌市西区八軒三条西一丁目
琴似駅7分 1,590万円23.1万円68.93㎡2LDK2階 / 7階建 南西1980年35戸SRC
2023/11/17ディアライフ琴似
札幌市西区琴似一条五丁目
琴似駅2分 1,580万円24.8万円63.82㎡2LDK1階 / 8階建 南西1982年32戸SRC
2025/09/03琴似Aコープマンション
札幌市西区八軒一条東一丁目
琴似駅4分 1,590万円24.0万円66.3㎡1LDK4階 / 12階建 南西1974年68戸SRC
2025/11/26ナカビシグランドハイツ琴似
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅3分 1,490万円23.1万円64.55㎡3DK4階 / 5階建 南東1981年47戸RC
2025/12/10ハイツ琴似
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅6分 1,890万円28.9万円65.42㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1975年43戸SRC
2025/06/21ドミール山の手
札幌市西区山の手二条七丁目
琴似駅20分 1,990万円29.0万円68.62㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1979年79戸RC
2024/02/28琴似ドムール
札幌市西区二十四軒四条四丁目
琴似駅6分 1,190万円24.6万円48.32㎡1SLDK4階 / 8階建 -1974年55戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション宮の森
札幌市西区山の手一条三丁目
二十四軒駅13分 1,380万円24.2万円56.97㎡1LDK3階 / 5階建 南1981年53戸RC
2025/11/01琴似グランドハイツ
札幌市西区二十四軒三条二丁目
二十四軒駅9分 1,580万円23.9万円66.2㎡2LDK5階 / 5階建 南西1979年69戸RC
2025/03/29琴似コーポ
札幌市西区二十四軒二条一丁目
二十四軒駅9分 1,490万円24.2万円61.6㎡3DK3階 / 10階建 南西1978年100戸SRC
2025/03/17二十四軒パークマンション
札幌市西区二十四軒二条五丁目
二十四軒駅1分 1,500万円23.8万円63㎡2LDK4階 / 7階建 南西1974年80戸RC
2024/11/24チサンマンション第10札幌
札幌市西区二十四軒一条三丁目
二十四軒駅4分 1,398万円24.0万円58.15㎡3LDK3階 / 4階建 南1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7.8%上昇、札幌市西区では23.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は札幌市西区の平均と比較して108.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
10.6万円/㎡
前年比+7.8%
札幌市西区
14.5万円/㎡
前年比-23.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション二十四軒第1
所在地北海道札幌市西区二十四軒一条二丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩4分
築年月1977年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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